区块链打造租房平台还需辩证看待

lvqun/2018-02-15/ 分类:行业政策/阅读:
雄安日前已建成区块链租房应用平台,这是国内首例把区块链技术运用到租房领域。 ...

  雄安日前已建成区块链租房应用平台,这是国内首例把区块链技术运用到租房领域。目前该平台已经上线近1个月。在这一政府主导的区块链统一平台上,挂牌房源信息,房东房客的身份信息,房屋租赁合同信息将得到多方验证,不得篡改。此举有望解决租房场景最核心的“真人、真房、真住”的问题。(2月14日《北京青年报》)

  在今年的世界经济论坛年会上,区块链作为一类革命性技术,受到不少业内人士的热议。毫无疑问,将区块链技术运用到租房或购房服务当中,的确是“先走一步”的良性举措。然而,无论其前景如何,区块链在当下,能否给老百姓带来更多实实在在的服务体验,才是我们所需要持续关注的问题。

  从技术的角度看,区块链因具有不可复制、去中心化、不可篡改、透明公开等技术特点,使其在公证和认证活动上,优势明显。在《区块链革命》《区块链:重塑经济与世界》等区块链理论作品中,也探讨了区块链在住房买卖及管理上的实用性与可行性。雄安新区将区块链运用到租房平台中,既能保证房源信息的真实性,又能减少房源认证期间,居民跑跑颠颠的负担,作为“首例”的确引人注目。

  不过,从技术理念到全面推广,不可能一蹴而就,任何新型技术在运用初期,必然会遇到发展瓶颈,区块链也不例外。以隐私安全为例,虽然不少企业声称,将区块链运用有很强的安全性,可当前在区块链中的各个“记账机构”都是“中心化”的,由单点故障引发的网络犯罪威胁依旧存在。

  加之,租房区块链毕竟是一个“人人皆可访问”的公共链,我们怎么保证,区块链中的个人信息,不被“有心人”窃取?在大数据时代,个人信息时最为宝贵的资源。雄安新区的租房平台虽为公共系统,可参与区块链建设的链家、蚂蚁金服等皆为私营企业,背后可能存在的安全隐患不容忽视。面对区块链的投入使用,呐喊和点赞很重要,可安全实惠不到位,租房居民不乐见,也容易陷入低谷和倒退,对此我们还需要辩证和发展的眼光看待。

  当前的区块链运用,能避免肆意篡改住房信息的现象,体现出租房安全优势,可其他方面还未能完全顾及。试问,居民租房关注什么问题?房价便不便宜、房源正不正规、环境有不有序、交通便不便利等等,且区块链在这几个方面还有不小的运用空间。对此,我们不妨以现有的租房应用平台为基础,打造更丰富的配套性区块链服务,提升居民的技术获得感。

  例如,将区块链技术进一步运用到租房合同当中,推广有执行力的智能合约,并在立法上给予肯定,减少房东与房客在签订住房合同时,出现的一些法律纠纷。例如,将区块链运用信用体系建设上,进一步推动租房“去押金化”的实现,让居民享受更低成本的服务。还例如,用区块链打造公共的租房信息平台,通过与各类智能化平台的结合,推出人工智能型的中介服务,降低中介成本提高工作效率,甚至逐步实现理想中的“免中介化”。

  区块链是一项好技术,可只有安全落地才能体现时代价值,其中与居民需求充分结合很重要。将区块链用在构建租房平台,其开拓性的价值还是很高的,但也不可否认区块链运用还有很大的拓展空间,对此我还是该期待有更多的技术投入,在噱头之后,能制造更多亮点。

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